Szanowni Państwo;

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, nowy dom jednorodzinny, w stanie deweloperskim.
Dom zlokalizowany w spokojnej, malowniczej części Imielina, z jednoczesnym dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W sąsiedztwie terenów zielonych, idealnych na spacery czy wycieczki rowerowe.

Dom parterowy, niepodpiwniczony, wyróżniający się funkcjonalnym układem pomieszczeń; dającym wiele możliwości aranżacyjnych.
Na parterze znajdują się 3 pokoje, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka, wc, garderoba oraz wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze.
Na poddaszu zaplanowano natomiast strych, który bez przeszkód można zaadaptować na dwa dodatkowe pomieszczenia.

Dom powstał w tradycyjnej technologii murowanej, z wysokiej jakości materiałów, gwarantujących wieloletnie i ekonomiczne użytkowanie.

Podstawowe dane techniczne:
1. Powierzchnia zabudowy: 167,00m2 + 22,80m2 (schody wewnętrzne i taras).
2. Powierzchnia użytkowa: 115,10m2 + 19,30m2 (garaż).
3. Kubatura: 766,00m3.
4. Wysokość budynku: 6,14m.

Opis elementów konstrukcyjnych:
*Fundamenty ławy żelbetowe
*Ściany fundamentowe ściana betonowa grubości 25 cm ocieplone styropianem grubości 10 cm
*Ściany zewnętrzne pustaki ceramiczne, grubości 25cm, ocieplone styropianem grubości 18 cm
*Strop drewniany, belkowy
*Belki i nadproża żelbetowe monolityczne
*Schody zabiegowe płytowe żelbetowe monolityczne
*Ściany działowe z pustaków ceramicznych, grubości 12 cm
*Konstrukcja dachu więźba krokwiowo-kleszczowa
*Kominy systemowe lub odpowiednik

Wykończenie:
*Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe
*Wylewki cementowe
*Tynk zewnętrzny arylowy biały /szary

Instalacje:
*Instalacja elektryczna (zewnętrzna + wewnętrzna): ułożenie przewodów elektrycznych, instalacja podtynkowa, skrzynka elektryczna (rozdzielnia elektryczna), zabezpieczenie przewodów w puszkach szybko złączkami.
*Instalacja gazowa (zewnętrzna + wewnętrzna) - doprowadzenie rury do zaworu przy piecu C.O.
*Instalacja c.o.
Ogrzewanie podłogowe + piec - 2 funkcyjny
*Instalacja wod-kan (zewnętrzna + wewnętrzna)
*Instalacja wewnętrzna wodna (rury pex);
*Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna;

Elementy wewnętrznego i zewnętrznego wykończenia budynku
*Okna i drzwi tarasowe PCV (kolor wew. białe, zew. antracyt)
*Parapety zewnętrzne stalowe (w kolorze antracyt)
*Parapety wewnętrzne PCV (białe)
*Drzwi wejściowe stalowe (w kolorze antracyt)
*Ocieplenie budynku (styropian + tynk akrylowy, biały/szary)
*Brama garażowa segmentowa (w kolorze antracyt)
*Dach dachówka betonowa
*Właz dachowy z drabinką (tzw. schody strychowe)
*Obróbki kominowe, okapniki - blacha stalowa ocynkowana i powlekana w kolorze dachu
*Rynny i rury spustowe PCV (w kolorze antracytowym)
*Płot
*Podbitka dachowa w kolorze dachu;
*Wjazd oraz wejście, zjazd z drogi z kostki brukowej betonowej 6 cm w kolorze szarym lub antracytowym
*Uporządkowanie działki.

Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera!
ORAZ PODATKU PCC!

Dodatkowo zapewniam Państwu, z racji mojego 8 letniego doświadczenia, bezpłatną pomocą w zakresie pośrednictwa finansowego.

Zapraszam na prezentację!

Starszy Ekspert Finansowy
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB