Zapraszamy na Dzień Otwarty, który odbędzie się w dniu 25.10.2025 (sobota) między 11.00 a 13.00. To czas aby na spokojnie, z kubkiem kawy w dłoni zapoznać się z oferowaną nieruchomością.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna! Dom usługowo-mieszkalny z ogromnym potencjałem.

Prezentujemy unikalną nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położoną przy głównej arterii miasta Imielin. To idealne rozwiązanie dla osób pragnących połączyć życie rodzinne z prowadzeniem własnego biznesu lub szukających doskonałej lokaty kapitału o dużym potencjale.

Obiekt składa się z trzech kondygnacji:

PARTER: Przeznaczony był na prowadzenie działalności gospodarczej. Dzięki lokalizacji przy ruchliwej ulicy zapewnia doskonałą widoczność i stały napływ potencjalnych klientów.

PIĘTRO I DRUGIE PIĘTRO: Stanowią przestronną, funkcjonalną i w pełni prywatną część mieszkalną dla właścicieli. Idealne na komfortowe życie dla rodziny.

Dodatkowe obiekty na terenie posesji:

- Solidny budynek gospodarczy idealny na magazyn, warsztat lub adaptację na pracownię.

- Garaż dwustanowiskowy

- Liczne naziemne miejsca parkingowe dla klientów - ogromny atut dla prowadzonej działalności.

Kluczowe zalety:
- Lokalizacja przy głównej drodze widoczność i stały ruch klientów.
- Ogromna działka 2 200 m² daje mnóstwo przestrzeni, prywatności i możliwości rozwoju
- Unikalny układ funkcjonalny wyraźne rozdzielenie strefy biznesowej od prywatnej części mieszkalnej.

Bardzo dobra komunikacja doskonałe połączenia z aglomeracją śląską i Katowicami.

Dogodna lokalizacja odległości do większych miast:

Katowice ok. 20 km
Tychy ok. 10 km
Oświęcim ok. 25 km
Bieruń ok. 8 km
Mikołów ok. 15 km
Lotnisko Katowice-Pyrzowice ok. 15 km

Bliskość autostrady A4 zapewnia szybki dojazd w dowolne miejsce regionu.

To nie tylko dom, to inwestycja w Twoją przyszłość!
Perfekcyjne połączenie życia z możliwością prowadzenia dochodowego biznesu.